Avant de mettre votre bien en location, il est essentiel de garantir la transparence et la conformité de votre dossier. Le mesurage de la surface habitable selon la loi Boutin, réalisé par nos soins, vous permet d'aborder sereinement la mise en location de votre logement.
En quoi consiste le mesurage de la surface habitable selon la loi Boutin ?
Le mesurage loi Boutin consiste à déterminer précisément la surface habitable d’un logement destiné à la location. Cette mesure, différente de la surface privative loi Carrez, prend en compte uniquement les espaces réellement habitables : elle exclut notamment les murs, cloisons, escaliers, caves, garages et combles non aménagés. Le résultat du mesurage doit obligatoirement figurer dans le contrat de location pour les logements loués vides à usage de résidence principale.
Pourquoi ce mesurage est-il obligatoire et quels sont les risques en cas d'erreur ?
La loi impose au bailleur d’indiquer la surface habitable exacte dans le bail afin de protéger le locataire et d’assurer une information claire. Une erreur de mesure supérieure à 5% peut entraîner une demande de diminution du loyer de la part du locataire, ce qui peut avoir des conséquences financières. Faire appel à un professionnel, c’est limiter les risques de litige et garantir la fiabilité des documents remis lors de la location.
Notre méthode pour un mesurage fiable et conforme
Nous nous appuyons sur une méthodologie rigoureuse, des outils précis et notre connaissance approfondie de la réglementation pour réaliser chaque mesurage loi Boutin. Notre équipe prend le temps d’analyser chaque pièce, de vérifier les critères légaux et de vous remettre un rapport clair et détaillé, prêt à être annexé au bail. Notre engagement : vous offrir sérénité et confiance dans vos démarches de location.
Contactez-nous pour planifier simplement votre mesurage loi Boutin. Nous vous accompagnons à chaque étape, pour une location en toute tranquillité et dans le respect de la réglementation.
