Techniciens en EPI retirant un panneau amianté, diagnostic avant travaux

Protégez votre bien grâce au Diagnostic Termites réalisé par des experts engagés

Le Diagnostic Termites est une étape essentielle pour préserver la valeur et la sécurité de votre bien immobilier. Chez PRIMODIAG, nous vous accompagnons afin d’identifier la présence éventuelle de termites, ces insectes xylophages capables d’endommager gravement les structures en bois de votre logement ou local professionnel.

Qu’est-ce que le Diagnostic Termites et dans quels cas est-il nécessaire ?

Le Diagnostic Termites, aussi appelé État relatif à la présence de termites, consiste à détecter la présence de ces insectes dans un bâtiment ou sur un terrain. Ce diagnostic est obligatoire lors de la vente d’un bien situé dans une zone déclarée à risque par arrêté préfectoral. Il s’applique aux maisons individuelles, aux appartements en rez-de-chaussée, ainsi qu’aux parties communes d’immeubles collectifs. L’objectif est d’informer l’acquéreur sur un risque susceptible de compromettre la solidité du bâti et d’éviter toute mauvaise surprise après la transaction.

Comment se déroule un Diagnostic Termites avec PRIMODIAG ?

Notre intervention se déroule en plusieurs étapes afin de garantir un repérage précis et fiable :

Prise de contact et planification : Nous échangeons avec vous pour convenir d’un rendez-vous adapté à vos contraintes.
Inspection minutieuse : Nos techniciens certifiés examinent l’ensemble des parties accessibles du bien, notamment les boiseries, planchers, charpentes, plinthes et murs, à la recherche de traces d’activité ou de dégâts causés par les termites.
Rédaction du rapport : À l’issue de la visite, nous vous remettons un rapport détaillé décrivant la présence ou non de termites, assorti de recommandations si besoin.

L’intervention est non destructive : nous respectons l’intégrité de votre bien tout en assurant un contrôle rigoureux.

Les bénéfices concrets d’un diagnostic termites fiable

Réaliser un Diagnostic Termites vous permet de sécuriser votre transaction immobilière et d’éviter des frais imprévus liés à la découverte ultérieure d’une infestation. En cas de présence avérée, vous êtes informé à temps pour prendre les mesures adaptées. Ce diagnostic vous protège juridiquement vis-à-vis de l’acheteur, car il fait partie des documents à annexer à l’acte authentique de vente dans les zones concernées. Enfin, il contribue à la préservation du patrimoine immobilier en limitant la propagation des termites à l’échelle locale.

Vous souhaitez obtenir un Diagnostic Termites fiable et rapide ? Contactez PRIMODIAG : nous simplifions vos démarches avec sérieux et transparence, pour que vous avanciez sereinement dans votre projet immobilier.

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23 Juillet 2026

DPE et passoires énergétiques

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier ou bailleur? La réglementation autour de la performance énergétique des logements évolue rapidement. Entre interdictions de louer, gel des loyers et obligations de rénovation, faisons le point sur ce que vous devez absolument savoir. 1. Rappel: Qu'est-ce qu'une "Passoire Energétique"? Une passoire énergétique désigne un logement particulièrement gourmand en énergie et mal isolé. Sur le diagnostic de performance énergétique (DPE), cela correspond aux étiquettes: ° Classe F ° Classe G Ces logements nécessitent une consommation d'énergie excessive pour être chauffés ou éclairés, entraïnant des factures élevées pour les occupants et un impact environnemental fort. 2. Le calendrier des interdictions de louer La loi climat et résilience a instauré un calendrier progressif pour inciter les propriétaires bailleurs à rénover leurs biens. Ce qui est déjà en vigueur: ° Gel des loyers: impossible d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G (lors de la révision annuelle ou au changement de locataire) ° Logements G: Les logements classé G ne peuvent déjà plus faire l'objet d'un nouveau bail. Les échéances à anticiper: ° Depuis janvier 2025: Interdiction de louer l'ensemble des logements classés G ° Dès janvier 2028: Interdiction de louer l'ensemble des logements classés F °Dès janvier 2034: Interdiction de louer l'ensemble des logements classés E A noter: Ces interdictions s'appliquent aux nouveaux baux (signature, renouvellement ou reconction tacite). Un bail en cours n'est pas résilié automatiquement, mais le locataire est en droit d'exiger une mise aux normes. 3. Propriétaire bailleur: Que faire si votre bien est classé F ou G? Ne paniquez pas, des solutions existent pour valoriser votre patrimoine: 1. Anticiper votre DPE: Si votre diagnostic actuel date d'avant le 1er juillet 2021, sa fiabilité n'est plus garantie et sa durée de validité a été réduite. Un DPE réalisé selon la méthode actuelle vous donnera une vision exacte. 2. Réaliser un audit énergétique: Plus détaillé qu'un DPE, il propose des scénarios de travaux chiffrés pour gagner une ou plusieurs classes énergétiques. 3. Profiter des aides à la rénovation: Des dispositifs comme MaPrimeRénov', les primes CEE ou l'éco-PTZ permettent de financer une grande partie des travaux d'isolation, de ventilation ou de changement de chauffage. L'avis de votre diagnostiqueur: "Le DPE n'est plus une simple formalité administrative lors d'une transaction: c'est devenu un véritable outil de décision. Réaliser votre diagnostic en amont vous permet d'anticiper les travaux nécessaires et d'éviter les mauvaises surprises au moment de louer ou vendre." Vous avez un doute sur la classe de votre logement? Besoin d'un DPE ou d'un conseil avant de mettre votre bien en location? Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ou planifier un rendez-vous!

20 Décembre 2023

Nouvelle prestation: l'Etat Descriptif de...

Nous vous proposons désormais l'état descriptif de division (EDD) Etabli lors de la création d'une copropriété, ce document identifie tous les lots d'un immeuble (parties pivatives et parties communes), chaque lot est numéroté. Il détaille la répartition des charges pour chaque lot et précise également les droits et obligations de chacun. Il est également possible, pour les copropriétés existantes, de modifier un état descriptif de division. Par exemple, 2 lots différents peuvent être regroupés en un seul ou une partive commune (loge de gardien) vendu à l'un des copropriétaire. Que ce soit pour la création ou la modification d'un EDD, n'hésitez plus, contactez votre conseiller Primodiag!

12 Septembre 2023

Diagnostic électrique télétravail: la séc...

Suite à la crise sanitaire, le déploiement massif du télétravail s'est imposé et, les employeurs ont dû s'adapter face aux obligations de sécurité électrique vis-à-vis de leurs salariés. C'est ainsi que le diagnostic électrique télétravail à vu le jour. En effet, l'employeur est tenu d'assurer la sécurtié de son employé, même lorsque celui-ci télétravaille à son domicile. Lorsqu'un accident survient au domicile d'un salarié télétravailleur, on parle d'accident du travail. La réalisation de ce diagnostic, à la demande expresse de l'employeur ou du salarié, permet d'éviter tout risque professionnel en dehors des murs de l'entreprise et, de répondre à une obligation de sécurité du salarié. Une contre-visite est conseillée dans le cas de travaux préconisés lors du diagnostics, à réaliser dans les 6 mois suivant la date de visite initiale. Que vous soyez télétravailleur ou employeur, n'hésitez plus et contactez l'équipe Primodiag!