Techniciens en EPI retirant un panneau amianté, diagnostic avant travaux

Sécurisez votre bien immobilier avec le diagnostic électricité réalisé par des professionnels expérimentés

Le diagnostic électricité est un contrôle essentiel lors de la vente ou de la location d’un logement, permettant de garantir la sécurité des occupants et de prévenir les risques liés à une installation électrique défectueuse. Chez PRIMODIAG, nous veillons à vous accompagner sereinement dans cette démarche réglementaire, en vous apportant expertise et clarté.

À quoi sert le diagnostic électricité et dans quels cas est-il obligatoire ?

Le diagnostic électricité vise à vérifier l’état de l’installation intérieure d’électricité d’un logement, dès lors qu’elle a plus de 15 ans. Il s’agit d’un contrôle visuel et fonctionnel, sans démontage, destiné à identifier les anomalies qui pourraient représenter un danger pour les habitants ou pour le bien immobilier lui-même. Ce diagnostic est obligatoire en cas de vente ou de location d’un logement équipé d’une installation électrique ancienne. Il doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l’acquéreur ou au locataire avant la signature de l’acte ou du bail.

Comment se déroule un diagnostic électricité avec PRIMODIAG ?

Notre intervention débute par la prise de rendez-vous à votre convenance. Lors de notre passage, nous procédons à une série de contrôles sur les principaux éléments de l’installation : tableau électrique, dispositifs de protection, prises, interrupteurs et mise à la terre. Nous vérifions également la présence de dispositifs différentiels adaptés et l’état général des conducteurs.

À l’issue du diagnostic, nous vous remettons un rapport clair et détaillé, mettant en avant les points de conformité ainsi que les éventuelles anomalies à corriger. Notre approche est pédagogique : nous prenons le temps de vous expliquer nos observations et de répondre à vos questions, afin que vous puissiez aborder sereinement les prochaines étapes de votre projet immobilier.

Les bénéfices d’un diagnostic électricité fiable

Réaliser un diagnostic électricité, c’est avant tout s’assurer de la sécurité des occupants du logement. Cela permet aussi d’anticiper d’éventuels travaux de mise en conformité, d’éviter des accidents domestiques liés à des installations vétustes, et de garantir la transparence lors d’une transaction. Pour le vendeur ou le bailleur, c’est une démarche qui valorise le bien et rassure l’acheteur ou le futur locataire. Pour l’acquéreur ou le locataire, c’est la garantie d’une information fiable sur l’état réel de l’installation électrique. Chez PRIMODIAG, nous plaçons la sécurité et la clarté de l’information au cœur de notre mission.

Vous souhaitez en savoir plus ou programmer votre diagnostic électricité ? N’hésitez pas à nous contacter : nous vous accompagnons avec professionnalisme et simplicité, pour que votre démarche se déroule en toute confiance.

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23 Juillet 2026

DPE et passoires énergétiques

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier ou bailleur? La réglementation autour de la performance énergétique des logements évolue rapidement. Entre interdictions de louer, gel des loyers et obligations de rénovation, faisons le point sur ce que vous devez absolument savoir. 1. Rappel: Qu'est-ce qu'une "Passoire Energétique"? Une passoire énergétique désigne un logement particulièrement gourmand en énergie et mal isolé. Sur le diagnostic de performance énergétique (DPE), cela correspond aux étiquettes: ° Classe F ° Classe G Ces logements nécessitent une consommation d'énergie excessive pour être chauffés ou éclairés, entraïnant des factures élevées pour les occupants et un impact environnemental fort. 2. Le calendrier des interdictions de louer La loi climat et résilience a instauré un calendrier progressif pour inciter les propriétaires bailleurs à rénover leurs biens. Ce qui est déjà en vigueur: ° Gel des loyers: impossible d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G (lors de la révision annuelle ou au changement de locataire) ° Logements G: Les logements classé G ne peuvent déjà plus faire l'objet d'un nouveau bail. Les échéances à anticiper: ° Depuis janvier 2025: Interdiction de louer l'ensemble des logements classés G ° Dès janvier 2028: Interdiction de louer l'ensemble des logements classés F °Dès janvier 2034: Interdiction de louer l'ensemble des logements classés E A noter: Ces interdictions s'appliquent aux nouveaux baux (signature, renouvellement ou reconction tacite). Un bail en cours n'est pas résilié automatiquement, mais le locataire est en droit d'exiger une mise aux normes. 3. Propriétaire bailleur: Que faire si votre bien est classé F ou G? Ne paniquez pas, des solutions existent pour valoriser votre patrimoine: 1. Anticiper votre DPE: Si votre diagnostic actuel date d'avant le 1er juillet 2021, sa fiabilité n'est plus garantie et sa durée de validité a été réduite. Un DPE réalisé selon la méthode actuelle vous donnera une vision exacte. 2. Réaliser un audit énergétique: Plus détaillé qu'un DPE, il propose des scénarios de travaux chiffrés pour gagner une ou plusieurs classes énergétiques. 3. Profiter des aides à la rénovation: Des dispositifs comme MaPrimeRénov', les primes CEE ou l'éco-PTZ permettent de financer une grande partie des travaux d'isolation, de ventilation ou de changement de chauffage. L'avis de votre diagnostiqueur: "Le DPE n'est plus une simple formalité administrative lors d'une transaction: c'est devenu un véritable outil de décision. Réaliser votre diagnostic en amont vous permet d'anticiper les travaux nécessaires et d'éviter les mauvaises surprises au moment de louer ou vendre." Vous avez un doute sur la classe de votre logement? Besoin d'un DPE ou d'un conseil avant de mettre votre bien en location? Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ou planifier un rendez-vous!

20 Décembre 2023

Nouvelle prestation: l'Etat Descriptif de...

Nous vous proposons désormais l'état descriptif de division (EDD) Etabli lors de la création d'une copropriété, ce document identifie tous les lots d'un immeuble (parties pivatives et parties communes), chaque lot est numéroté. Il détaille la répartition des charges pour chaque lot et précise également les droits et obligations de chacun. Il est également possible, pour les copropriétés existantes, de modifier un état descriptif de division. Par exemple, 2 lots différents peuvent être regroupés en un seul ou une partive commune (loge de gardien) vendu à l'un des copropriétaire. Que ce soit pour la création ou la modification d'un EDD, n'hésitez plus, contactez votre conseiller Primodiag!

12 Septembre 2023

Diagnostic électrique télétravail: la séc...

Suite à la crise sanitaire, le déploiement massif du télétravail s'est imposé et, les employeurs ont dû s'adapter face aux obligations de sécurité électrique vis-à-vis de leurs salariés. C'est ainsi que le diagnostic électrique télétravail à vu le jour. En effet, l'employeur est tenu d'assurer la sécurtié de son employé, même lorsque celui-ci télétravaille à son domicile. Lorsqu'un accident survient au domicile d'un salarié télétravailleur, on parle d'accident du travail. La réalisation de ce diagnostic, à la demande expresse de l'employeur ou du salarié, permet d'éviter tout risque professionnel en dehors des murs de l'entreprise et, de répondre à une obligation de sécurité du salarié. Une contre-visite est conseillée dans le cas de travaux préconisés lors du diagnostics, à réaliser dans les 6 mois suivant la date de visite initiale. Que vous soyez télétravailleur ou employeur, n'hésitez plus et contactez l'équipe Primodiag!