L’esprit de notre entreprise

Audit énergétique Saint-Priest - 69800

Vous souhaitez vendre une maison ou un immeuble en monopropriété à Saint-Priest et vous avez reçu un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E, F ou G ? L’audit énergétique est désormais obligatoire dans cette situation. PRIMODIAG, spécialiste du diagnostic immobilier à Saint-Priest, vous accompagne tout au long de ce processus réglementaire, depuis le premier contact jusqu’à la remise de l’audit détaillé.

Première prise de contact et analyse de votre bien

Dès votre demande, notre équipe prend le temps de comprendre précisément votre situation : type de bien, année de construction, configuration, localisation (par exemple dans le centre-ville de Saint-Priest, à Manissieux ou dans un lotissement résidentiel vers la Porte des Alpes). Nous vérifions si votre logement entre dans le champ d’application de l’audit énergétique, c’est-à-dire s’il s’agit bien d’une maison individuelle ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire et classé E, F ou G lors du DPE.

Organisation de la visite sur site

Après avoir confirmé la nécessité de l’audit énergétique, nous convenons d’un rendez-vous pour la visite technique. Nos techniciens se déplacent à Saint-Priest et dans ses quartiers, qu’il s’agisse d’un pavillon datant des années 1970 à Revaison ou d’une maison plus récente dans la Zac Berliet. Durant la visite, nous inspectons l’enveloppe du bâti, les systèmes de chauffage, d’eau chaude, de ventilation, ainsi que les équipements d’éclairage. Nous collectons les informations essentielles : plans, factures d’énergie, caractéristiques des matériaux et des équipements.

Analyse énergétique et scénarios d’amélioration

De retour à l’agence, nos diagnostiqueurs exploitent les données recueillies pour établir un état précis de la performance énergétique de votre bien. L’audit énergétique comprend :

Un bilan détaillé des déperditions énergétiques
L’identification des principaux postes de consommation
Des propositions de travaux adaptés à la typologie de votre maison ou immeuble (isolation, remplacement des équipements, amélioration de la ventilation…)
Des scénarios chiffrés d’amélioration, permettant d’anticiper les gains énergétiques à chaque étape

À Saint-Priest, les bâtiments varient entre les immeubles collectifs construits dans les années 1960 et les petits ensembles de maisons individuelles. Nous adaptons systématiquement nos recommandations au bâti local, en tenant compte des contraintes techniques propres à chaque quartier.

Rédaction et remise du rapport d’audit énergétique

Nous réalisons un rapport d’audit énergétique conforme à la réglementation, facilement compréhensible pour l’acheteur comme pour le vendeur. Ce document détaille les travaux conseillés, leur ordre de priorité ainsi que les niveaux de performance énergétique atteignables à chaque étape. Le rapport vous est transmis sous format numérique et papier, pour que vous puissiez le joindre au dossier de vente, comme l’exige la législation.

FAQ – Audit énergétique Saint-Priest

Quels logements sont concernés par l’audit énergétique à Saint-Priest ?Seules les maisons individuelles ou immeubles en monopropriété classés E, F ou G au DPE sont concernés lors d’une vente. Les appartements en copropriété ne sont pas soumis à cette obligation.
Comment se déroule la visite pour l’audit énergétique ?Un technicien PRIMODIAG se rend sur place pour examiner l’ensemble du logement, relever les matériaux, les systèmes de chauffage et d’isolation, et collecter les informations nécessaires.
L’audit énergétique est-il valable si je vends une maison à Manissieux ou à la Porte des Alpes ?Oui, l’audit énergétique s’applique à tous les quartiers de Saint-Priest, dès lors que le bien correspond aux critères réglementaires.
Est-ce que l’audit énergétique remplace le DPE ?Non, l’audit énergétique vient en complément du DPE pour les ventes de maisons ou immeubles en monopropriété classés E, F ou G.

Vous vendez un bien à Saint-Priest et souhaitez être accompagné pour votre audit énergétique ? Contactez PRIMODIAG pour bénéficier d’un accompagnement professionnel et personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.

Expertise

Un savoir-faire maîtrisé pour des
diagnostics précis et conformes.

Réactivité

Une réponse rapide et des
interventions adaptées à vos délais.

Interlocuteur unique

Un seul contact pour un suivi simple,
fluide et personnalisé.

Nos diagnostics essentiels vente et location

Faites-vous accompagner par Primodiag
pour vos transactions

Votre paiement simplifié

Régler
vos factures
en ligne

et en toute sécurité

Payer

Avis & témoignages

Des clients satisfaits
des projets réussis

et des avis sincères

Livre d’or Google Avis

L’immobilier en toute transparence

Retrouvez toutes nos dernières actualités

23 Juillet 2026

DPE et passoires énergétiques

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier ou bailleur? La réglementation autour de la performance énergétique des logements évolue rapidement. Entre interdictions de louer, gel des loyers et obligations de rénovation, faisons le point sur ce que vous devez absolument savoir. 1. Rappel: Qu'est-ce qu'une "Passoire Energétique"? Une passoire énergétique désigne un logement particulièrement gourmand en énergie et mal isolé. Sur le diagnostic de performance énergétique (DPE), cela correspond aux étiquettes: ° Classe F ° Classe G Ces logements nécessitent une consommation d'énergie excessive pour être chauffés ou éclairés, entraïnant des factures élevées pour les occupants et un impact environnemental fort. 2. Le calendrier des interdictions de louer La loi climat et résilience a instauré un calendrier progressif pour inciter les propriétaires bailleurs à rénover leurs biens. Ce qui est déjà en vigueur: ° Gel des loyers: impossible d'augmenter le loyer d'un logement classé F ou G (lors de la révision annuelle ou au changement de locataire) ° Logements G: Les logements classé G ne peuvent déjà plus faire l'objet d'un nouveau bail. Les échéances à anticiper: ° Depuis janvier 2025: Interdiction de louer l'ensemble des logements classés G ° Dès janvier 2028: Interdiction de louer l'ensemble des logements classés F °Dès janvier 2034: Interdiction de louer l'ensemble des logements classés E A noter: Ces interdictions s'appliquent aux nouveaux baux (signature, renouvellement ou reconction tacite). Un bail en cours n'est pas résilié automatiquement, mais le locataire est en droit d'exiger une mise aux normes. 3. Propriétaire bailleur: Que faire si votre bien est classé F ou G? Ne paniquez pas, des solutions existent pour valoriser votre patrimoine: 1. Anticiper votre DPE: Si votre diagnostic actuel date d'avant le 1er juillet 2021, sa fiabilité n'est plus garantie et sa durée de validité a été réduite. Un DPE réalisé selon la méthode actuelle vous donnera une vision exacte. 2. Réaliser un audit énergétique: Plus détaillé qu'un DPE, il propose des scénarios de travaux chiffrés pour gagner une ou plusieurs classes énergétiques. 3. Profiter des aides à la rénovation: Des dispositifs comme MaPrimeRénov', les primes CEE ou l'éco-PTZ permettent de financer une grande partie des travaux d'isolation, de ventilation ou de changement de chauffage. L'avis de votre diagnostiqueur: "Le DPE n'est plus une simple formalité administrative lors d'une transaction: c'est devenu un véritable outil de décision. Réaliser votre diagnostic en amont vous permet d'anticiper les travaux nécessaires et d'éviter les mauvaises surprises au moment de louer ou vendre." Vous avez un doute sur la classe de votre logement? Besoin d'un DPE ou d'un conseil avant de mettre votre bien en location? Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet ou planifier un rendez-vous!

20 Décembre 2023

Nouvelle prestation: l'Etat Descriptif de...

Nous vous proposons désormais l'état descriptif de division (EDD) Etabli lors de la création d'une copropriété, ce document identifie tous les lots d'un immeuble (parties pivatives et parties communes), chaque lot est numéroté. Il détaille la répartition des charges pour chaque lot et précise également les droits et obligations de chacun. Il est également possible, pour les copropriétés existantes, de modifier un état descriptif de division. Par exemple, 2 lots différents peuvent être regroupés en un seul ou une partive commune (loge de gardien) vendu à l'un des copropriétaire. Que ce soit pour la création ou la modification d'un EDD, n'hésitez plus, contactez votre conseiller Primodiag!

12 Septembre 2023

Diagnostic électrique télétravail: la séc...

Suite à la crise sanitaire, le déploiement massif du télétravail s'est imposé et, les employeurs ont dû s'adapter face aux obligations de sécurité électrique vis-à-vis de leurs salariés. C'est ainsi que le diagnostic électrique télétravail à vu le jour. En effet, l'employeur est tenu d'assurer la sécurtié de son employé, même lorsque celui-ci télétravaille à son domicile. Lorsqu'un accident survient au domicile d'un salarié télétravailleur, on parle d'accident du travail. La réalisation de ce diagnostic, à la demande expresse de l'employeur ou du salarié, permet d'éviter tout risque professionnel en dehors des murs de l'entreprise et, de répondre à une obligation de sécurité du salarié. Une contre-visite est conseillée dans le cas de travaux préconisés lors du diagnostics, à réaliser dans les 6 mois suivant la date de visite initiale. Que vous soyez télétravailleur ou employeur, n'hésitez plus et contactez l'équipe Primodiag!