Vous souhaitez vendre une maison ou un immeuble en monopropriété à Saint-Priest et vous avez reçu un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E, F ou G ? L’audit énergétique est désormais obligatoire dans cette situation. PRIMODIAG, spécialiste du diagnostic immobilier à Saint-Priest, vous accompagne tout au long de ce processus réglementaire, depuis le premier contact jusqu’à la remise de l’audit détaillé.
Première prise de contact et analyse de votre bien
Dès votre demande, notre équipe prend le temps de comprendre précisément votre situation : type de bien, année de construction, configuration, localisation (par exemple dans le centre-ville de Saint-Priest, à Manissieux ou dans un lotissement résidentiel vers la Porte des Alpes). Nous vérifions si votre logement entre dans le champ d’application de l’audit énergétique, c’est-à-dire s’il s’agit bien d’une maison individuelle ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire et classé E, F ou G lors du DPE.
Organisation de la visite sur site
Après avoir confirmé la nécessité de l’audit énergétique, nous convenons d’un rendez-vous pour la visite technique. Nos techniciens se déplacent à Saint-Priest et dans ses quartiers, qu’il s’agisse d’un pavillon datant des années 1970 à Revaison ou d’une maison plus récente dans la Zac Berliet. Durant la visite, nous inspectons l’enveloppe du bâti, les systèmes de chauffage, d’eau chaude, de ventilation, ainsi que les équipements d’éclairage. Nous collectons les informations essentielles : plans, factures d’énergie, caractéristiques des matériaux et des équipements.
Analyse énergétique et scénarios d’amélioration
De retour à l’agence, nos diagnostiqueurs exploitent les données recueillies pour établir un état précis de la performance énergétique de votre bien. L’audit énergétique comprend :
- Un bilan détaillé des déperditions énergétiques
- L’identification des principaux postes de consommation
- Des propositions de travaux adaptés à la typologie de votre maison ou immeuble (isolation, remplacement des équipements, amélioration de la ventilation…)
- Des scénarios chiffrés d’amélioration, permettant d’anticiper les gains énergétiques à chaque étape
À Saint-Priest, les bâtiments varient entre les immeubles collectifs construits dans les années 1960 et les petits ensembles de maisons individuelles. Nous adaptons systématiquement nos recommandations au bâti local, en tenant compte des contraintes techniques propres à chaque quartier.
Rédaction et remise du rapport d’audit énergétique
Nous réalisons un rapport d’audit énergétique conforme à la réglementation, facilement compréhensible pour l’acheteur comme pour le vendeur. Ce document détaille les travaux conseillés, leur ordre de priorité ainsi que les niveaux de performance énergétique atteignables à chaque étape. Le rapport vous est transmis sous format numérique et papier, pour que vous puissiez le joindre au dossier de vente, comme l’exige la législation.
FAQ – Audit énergétique Saint-Priest
- Quels logements sont concernés par l’audit énergétique à Saint-Priest ?Seules les maisons individuelles ou immeubles en monopropriété classés E, F ou G au DPE sont concernés lors d’une vente. Les appartements en copropriété ne sont pas soumis à cette obligation.
- Comment se déroule la visite pour l’audit énergétique ?Un technicien PRIMODIAG se rend sur place pour examiner l’ensemble du logement, relever les matériaux, les systèmes de chauffage et d’isolation, et collecter les informations nécessaires.
- L’audit énergétique est-il valable si je vends une maison à Manissieux ou à la Porte des Alpes ?Oui, l’audit énergétique s’applique à tous les quartiers de Saint-Priest, dès lors que le bien correspond aux critères réglementaires.
- Est-ce que l’audit énergétique remplace le DPE ?Non, l’audit énergétique vient en complément du DPE pour les ventes de maisons ou immeubles en monopropriété classés E, F ou G.
Vous vendez un bien à Saint-Priest et souhaitez être accompagné pour votre audit énergétique ? Contactez PRIMODIAG pour bénéficier d’un accompagnement professionnel et personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier.
